ディナ・スカーラ五反野

  • 東京都足立区足立四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
5,498万円
72.0万円/㎡
相場
4,985万円
65.3万円/㎡
3,378
4,449
5,520
6,591
AI査定結果
推定相場価格
4,985万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,520万円
58.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ディナ・スカーラ五反野
5,498万円（72.0万円/㎡）/ 9階 / 76.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,498万円72.0万円9階 76.36㎡ 3LDK南
2025/12/284,280万円59.8万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2025/06/265,398万円70.7万円14階 76.36㎡ 3LDK南
2025/06/255,398万円70.7万円14階 76.36㎡ 3LD東
2025/06/105,598万円73.3万円14階 76.36㎡ 3LD東
2025/06/015,598万円73.3万円14階 76.36㎡ 3LDK南
2024/10/184,480万円62.6万円9階 71.53㎡ 3LDK南
2024/09/214,590万円64.2万円9階 71.53㎡ 3LDK南
2024/08/314,680万円65.4万円9階 71.53㎡ 3LDK南
2024/08/104,790万円67.0万円9階 71.53㎡ 3LDK南
2024/08/044,280万円56.1万円14階 76.36㎡ 3LDK南
2024/06/134,870万円68.1万円9階 71.53㎡ 3LDK南
2024/06/014,880万円68.2万円9階 71.53㎡ 3LDK南
2024/01/264,880万円68.2万円14階 71.53㎡ --
2023/12/264,500万円58.9万円14階 76.36㎡ 3LDK南
2023/08/244,999万円65.7万円6階 76.09㎡ 3LDK+東
2023/08/014,899万円64.4万円6階 76.09㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ディナ・スカーラ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅8分 5,498万円72.0万円76.36㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年53戸SRC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2026/01/13ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,720万円54.7万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2023/08/27マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,370万円55.6万円60.62㎡2LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2024/12/28エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,130万円54.3万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/03エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円56.7万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/10/30ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 4,198万円54.8万円76.65㎡3LDK+S3階 / 10階建 南2001年103戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は足立区の平均と比較して15.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ五反野
所在地東京都足立区足立四丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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